Estimation théorique
Rue de Kercadoret,22410 Tréveneuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kercadoret,22410-Tréveneuc indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantic (22117), comprenant 1722 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 855€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantic (22117), comprenant 1722 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 855€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 14 | RUE DE KERCADORET | 4 | 116 | 693 | 227373€ | 1960€ |
2021-07-27 | 19 | RUE DE KERCADORET | 7 | 140 | 406 | 45000€ | 321€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DE KERCADORET | 2 | 75 | 115 | 178000€ | 2373€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DE KERCADORET | 6 | 115 | 225 | 248000€ | 2157€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DE KERCADORET | 4 | 96 | 286 | 243000€ | 2531€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DE KERCADORET | 5 | 123 | 263 | 342000€ | 2780€ |
2023-01-16 | 5 | RUE DE KERCADORET | 3 | 90 | 148 | 211000€ | 2344€ |
2020-10-21 | 16 | RUE DES VIGNES | 4 | 91 | 108 | 254400€ | 2796€ |
2020-02-12 | 15 | RUE DES VIGNES | 5 | 100 | 663 | 165400€ | 1654€ |
2021-01-30 | 9001 | RUE DU KERPONT | 3 | 87 | 275 | 60000€ | 690€ |
2020-05-28 | 20 | RUE DES VIGNES | 7 | 117 | 0 | 100000€ | 855€ |
2019-06-14 | 43 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 458 | 215000€ | 2443€ |
2022-01-12 | 16 | RUE DE KEREZEN | 5 | 98 | 627 | 259500€ | 2648€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DE KEREZEN | 4 | 84 | 715 | 290000€ | 3452€ |
2019-12-23 | 6 | PONT GIGOULE | 5 | 96 | 653 | 185000€ | 1927€ |
2019-11-25 | 8 | PONT GIGOULE | 5 | 207 | 660 | 280000€ | 1353€ |
2021-12-16 | 8 | RUE DE PERHEMENO | 5 | 112 | 779 | 335500€ | 2996€ |
2021-02-25 | 6 | IMP BELLEVUE | 4 | 136 | 451 | 142850€ | 1050€ |
2019-06-05 | 11 | IMP DES VIGNES | 5 | 142 | 600 | 310000€ | 2183€ |
2022-04-07 | 9 | IMP DES VIGNES | 6 | 168 | 320 | 580000€ | 3452€ |
2021-01-15 | 61 | RUE DE KERCADORET | 3 | 80 | 385 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-22 | 24 | RUE DES ERUITYS | 6 | 110 | 795 | 230000€ | 2091€ |
2019-05-17 | 63 | RUE DE KERCADORET | 3 | 70 | 130 | 150000€ | 2143€ |
2019-12-04 | 5192 | LE KERPONT | 3 | 56 | 1681 | 240000€ | 4286€ |
2023-03-23 | 3 | IMP DES VIGNES | 4 | 145 | 350 | 833000€ | 5745€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DES ERUITYS | 5 | 115 | 420 | 300000€ | 2609€ |
2021-03-12 | 4 | ALL AU GARDE | 4 | 100 | 721 | 253000€ | 2530€ |
2021-01-16 | 30 | RUE DES ERUITYS | 5 | 122 | 1836 | 360000€ | 2951€ |
2022-11-02 | 77 | RUE DE KERCADORET | 4 | 89 | 222 | 275600€ | 3097€ |
2019-05-25 | 28 | RUE DE KERVALO | 4 | 95 | 717 | 132000€ | 1389€ |
2022-03-15 | 22 | RUE DE KERVALO | 3 | 46 | 500 | 59500€ | 1293€ |
2021-06-04 | 87 | RUE DE KERCADORET | 3 | 60 | 119 | 100000€ | 1667€ |
2021-03-24 | 28 | RUE DU LITTORAL | 2 | 60 | 207 | 124000€ | 2067€ |
2021-04-13 | 89 | RUE DE KERCADORET | 3 | 79 | 290 | 202000€ | 2557€ |
2022-09-01 | 25 | RUE DES DALLIOTS | 7 | 115 | 680 | 379000€ | 3296€ |
2019-10-10 | 25 | RUE DU LITTORAL | 4 | 90 | 555 | 202000€ | 2244€ |
2021-04-30 | 27 | RUE DES DALLIOTS | 6 | 100 | 967 | 200000€ | 2000€ |
2019-09-21 | 12 | RUE DES DALLIOTS | 4 | 89 | 1000 | 220000€ | 2472€ |
2021-10-21 | 60 | RUE DE KERCADORET | 4 | 108 | 187 | 190667€ | 1765€ |
2020-05-07 | 22 | ALL AU GARDE | 4 | 86 | 697 | 145000€ | 1686€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DU LITTORAL | 2 | 117 | 269 | 75000€ | 641€ |
2020-03-16 | 9003 | RUE DE KERCADORET | 4 | 90 | 330 | 120000€ | 1333€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DU BOCAGE | 2 | 65 | 208 | 305000€ | 4692€ |
2023-01-12 | 1 | RUE DU BOCAGE | 4 | 81 | 974 | 260000€ | 3210€ |
2021-03-04 | 64 | RUE DE KERCADORET | 2 | 78 | 404 | 40000€ | 513€ |
2021-08-27 | 30 | LOT COTEAU DE TOURNEBRIDE | 3 | 74 | 591 | 207400€ | 2803€ |
2022-10-01 | 3 | ALL DU LITTORAL | 5 | 106 | 579 | 272000€ | 2566€ |
2021-07-01 | 4 | ALL DU LITTORAL | 6 | 105 | 452 | 295000€ | 2810€ |
2020-12-23 | 28 | ALL AU GARDE | 5 | 182 | 743 | 135000€ | 742€ |
2019-06-24 | 16 | RUE DU BOCAGE | 5 | 151 | 769 | 358300€ | 2373€ |
2021-08-20 | 30 | ALL AU GARDE | 4 | 97 | 666 | 235000€ | 2423€ |
2020-02-15 | 3 | RUE DES SENTES | 4 | 129 | 516 | 288000€ | 2233€ |
2021-05-14 | 1 | IMP DU BOCAGE | 1 | 30 | 395 | 37500€ | 1250€ |
2022-09-01 | 17 | RUE DU BOCAGE | 4 | 85 | 112 | 193400€ | 2275€ |
2021-09-13 | 3 | IMP DU BOCAGE | 4 | 82 | 295 | 250000€ | 3049€ |
2020-07-21 | 5143 | PORT GORET | 3 | 51 | 955 | 128000€ | 2510€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DU BOUT DE VILLE | 2 | 39 | 172 | 70000€ | 1795€ |
2020-10-07 | 1 | VEN DU PALUS | 5 | 112 | 400 | 196000€ | 1750€ |
2022-06-22 | 12 | RUE DU PORT GORET | 4 | 138 | 500 | 390000€ | 2826€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DE TOURNEBRIDE | 5 | 165 | 760 | 264000€ | 1600€ |
2019-05-23 | 13 | RUE DU BOUT DE VILLE | 5 | 107 | 580 | 190000€ | 1776€ |
2021-02-04 | 16 | RUE DU BOUT DE VILLE | 5 | 144 | 595 | 599166€ | 4161€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE KERLAN | 4 | 93 | 331 | 156000€ | 1677€ |
2021-03-15 | 0 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 200 | 269 | 654382€ | 3272€ |
2021-03-27 | 64 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 35 | 149 | 110000€ | 3143€ |
2022-01-13 | 1 | RUE DU CLOS DE PIERRE | 5 | 114 | 0 | 320000€ | 2807€ |
2022-05-25 | 55 | RUE DES LANDES | 4 | 132 | 557 | 278800€ | 2112€ |
2019-06-28 | 8 | RUE TRISTAN CORBIERE | 2 | 61 | 625 | 210000€ | 3443€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DE KERIHOUET | 4 | 113 | 680 | 217500€ | 1925€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DE BIR AKEIM | 3 | 52 | 188 | 135000€ | 2596€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE KERIHOUET | 3 | 49 | 75 | 111200€ | 2269€ |
2020-03-20 | 60 | RUE DES DOLMENS | 9 | 180 | 0 | 225000€ | 1250€ |
2022-12-02 | 51 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 64 | 62 | 145000€ | 2266€ |
2020-05-13 | 60 | RUE DES DOLMENS | 4 | 80 | 163 | 150000€ | 1875€ |
2022-06-24 | 62 | RUE DES DOLMENS | 3 | 106 | 305 | 330000€ | 3113€ |
2022-06-03 | 40 | RUE DES DOLMENS | 7 | 140 | 210 | 263000€ | 1879€ |
2021-09-29 | 46 | RUE DES DOLMENS | 2 | 93 | 241 | 200000€ | 2151€ |
2020-06-10 | 3 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 112 | 475 | 210000€ | 1875€ |
2022-08-29 | 29 | RUE DES DOLMENS | 3 | 95 | 296 | 285000€ | 3000€ |
2021-06-11 | 31 | RUE DES DOLMENS | 2 | 76 | 350 | 279000€ | 3671€ |
2019-09-12 | 35 | RUE DES DOLMENS | 2 | 46 | 477 | 80000€ | 1739€ |
2022-09-01 | 25 | RUE DES DOLMENS | 5 | 157 | 425 | 300000€ | 1911€ |
2020-08-28 | 30 | RUE DES DOLMENS | 5 | 85 | 506 | 250000€ | 2941€ |
2022-11-22 | 30 | RUE DES DOLMENS | 5 | 85 | 506 | 428000€ | 5035€ |
2021-04-19 | 39 | RUE DES LANDES | 2 | 45 | 341 | 131000€ | 2911€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DES DOLMENS | 3 | 63 | 147 | 154700€ | 2456€ |
2020-06-25 | 5423 | LES CHAMPS FOLLIARDS | 6 | 149 | 797 | 318000€ | 2134€ |
2020-06-25 | 34 | RUE DES LANDES | 4 | 68 | 750 | 170400€ | 2506€ |
2021-09-29 | 61 | BD DU LITTORAL | 5 | 103 | 428 | 321000€ | 3117€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DES DOLMENS | 3 | 85 | 446 | 230000€ | 2706€ |
2023-02-17 | 7 | IMP DES DRUIDES | 6 | 132 | 745 | 410000€ | 3106€ |
2020-02-21 | 20 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 80 | 0 | 103500€ | 1294€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DES CHAMPS FOLLIARDS | 4 | 123 | 338 | 281000€ | 2285€ |
2022-06-27 | 34 | RUE DES LANDES | 4 | 86 | 404 | 216000€ | 2512€ |
2020-02-11 | 73 | KEREGAL | 5 | 143 | 486 | 300000€ | 2098€ |
2022-08-29 | 18 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 7 | 143 | 452 | 400000€ | 2797€ |
2022-10-21 | 30 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 100 | 68 | 290000€ | 2900€ |
2019-11-30 | 1 | IMP DES CLOS VOLANTS | 7 | 274 | 1590 | 422875€ | 1543€ |
2020-12-02 | 4 | RUE DE LA VILLE GALLIO | 4 | 115 | 244 | 108400€ | 943€ |
2021-09-01 | 10 | RUE DES DOLMENS | 3 | 55 | 0 | 130000€ | 2364€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DES DOLMENS | 3 | 55 | 0 | 132000€ | 2400€ |
2020-04-10 | 10 | RUE DES DOLMENS | 3 | 60 | 0 | 142000€ | 2367€ |
2021-02-19 | 10 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 2 | 52 | 477 | 159500€ | 3067€ |
2020-10-02 | 5 | RUE MELUSINE | 3 | 87 | 675 | 332000€ | 3816€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DES PRES MARIO | 4 | 103 | 220 | 180000€ | 1748€ |
2021-04-12 | 53 | BD DU LITTORAL | 5 | 135 | 411 | 426000€ | 3156€ |
2023-02-10 | 57 | KEREGAL | 4 | 116 | 734 | 250000€ | 2155€ |
2020-06-30 | 5 | RUE JAVERCY | 3 | 166 | 0 | 430000€ | 2590€ |
2022-02-02 | 3 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 141 | 500 | 353700€ | 2509€ |
2019-06-24 | 47 | KEREGAL | 4 | 118 | 549 | 145200€ | 1231€ |
2022-07-28 | 5801 | KEROISEL | 1 | 60 | 1900 | 241500€ | 4025€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES DOLMENS | 7 | 179 | 3970 | 326759€ | 1825€ |
2020-01-29 | 9001 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 117 | 538 | 262000€ | 2239€ |
2019-11-30 | 18 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 122 | 742 | 429300€ | 3519€ |
2020-02-24 | 23 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 80 | 747 | 240000€ | 3000€ |
2021-08-24 | 17 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 111 | 1046 | 305000€ | 2748€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES CLESIEUX | 5 | 106 | 710 | 380000€ | 3585€ |
2021-02-16 | 25 | RUE DES LANDES | 6 | 276 | 888 | 627526€ | 2274€ |
2021-02-26 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 24 | 43 | 180000€ | 7500€ |
2021-09-07 | 33 | RUE DU CLOS DE PIERRE | 3 | 69 | 188 | 247000€ | 3580€ |
2019-07-08 | 7 | IMP FROIDEVILLE | 2 | 68 | 37 | 208600€ | 3068€ |
2019-10-30 | 31 | KEREGAL | 3 | 58 | 405 | 135000€ | 2328€ |
2020-06-22 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 95 | 565 | 189000€ | 1989€ |
2021-11-09 | 5806 | KEROISEL | 2 | 26 | 240 | 77500€ | 2981€ |
2022-07-08 | 15 | ALL DE PORT ROYAL | 4 | 101 | 243 | 300000€ | 2970€ |
2021-02-09 | 20 | LE PALUS | 4 | 105 | 620 | 322100€ | 3068€ |
2021-04-26 | 8 | RUE D'HARBOUR | 4 | 108 | 356 | 365000€ | 3380€ |
2022-07-01 | 7 | RUE DE LA VILLE GALLIO | 4 | 82 | 290 | 147111€ | 1794€ |
2019-09-27 | 13 | ALL DE PORT ROYAL | 6 | 159 | 730 | 346000€ | 2176€ |
2020-12-23 | 11 | ALL DE PORT ROYAL | 5 | 133 | 583 | 378000€ | 2842€ |
2019-09-20 | 11 | RUE DE LA VILLE GALLIO | 4 | 126 | 364 | 121000€ | 960€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DE LA FROIDEVILLE | 2 | 70 | 460 | 175000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 9 | ALL DE PORT ROYAL | 5 | 128 | 122 | 415000€ | 3242€ |
2019-07-06 | 20 | RUE DES GREVES | 3 | 70 | 391 | 123400€ | 1763€ |
2019-10-28 | 8 | RUE GUY ROPARTZ | 4 | 86 | 143 | 182500€ | 2122€ |
2020-02-29 | 6 | RUE GUY ROPARTZ | 1 | 32 | 82 | 46500€ | 1453€ |
2019-06-12 | 6 | RUE GUY ROPARTZ | 1 | 32 | 82 | 88000€ | 2750€ |
2020-06-17 | 7 | RUE DE LA GREVE DE FONTENY | 4 | 68 | 880 | 185000€ | 2721€ |
2019-11-22 | 3 | RUE D'HARBOUR | 5 | 91 | 242 | 272600€ | 2996€ |
2020-01-31 | 13 | LE PALUS | 3 | 47 | 110 | 149730€ | 3186€ |
2020-11-30 | 5493 | LE CLOS DE PIERRE | 4 | 118 | 116 | 171000€ | 1449€ |
2021-10-13 | 42 | BD DU LITTORAL | 3 | 57 | 641 | 240000€ | 4211€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 180 | 1781 | 355000€ | 1972€ |
2020-03-05 | 43 | BD DU GEN DE GAULLE | 6 | 150 | 370 | 415000€ | 2767€ |
2022-05-30 | 14 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 146 | 928 | 450000€ | 3082€ |
2019-11-15 | 41 | BD DU GEN DE GAULLE | 5 | 120 | 259 | 347000€ | 2892€ |
2022-11-12 | 9 | RUE DES GREVES | 5 | 79 | 110 | 266000€ | 3367€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DU DOUE RAULT | 6 | 117 | 1191 | 289500€ | 2474€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES GREVES | 5 | 90 | 400 | 225000€ | 2500€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 101 | 263 | 190000€ | 1881€ |